Обеспечение жильем молодых семей

11.09.2018 13:41

Дополнительная информация

1. Для получения подробной информации о порядке и сроках выдачи кредита (займа) со ставкой 6 %, перечне необходимых документов гражданам необходимо обращаться в кредитные организации (банки) города Калининграда. В настоящее время льготные кредиты (займы) выдают только банки, подавшие соответствующую заявку в Министерство финансов Российской Федерации на участие в программе и официально получившие на это разрешение. Полный список этих банков будет доступен на сайте АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» www.дом.рф в разделе «Ипотека» «Где получить кредит».

2. Компенсация по ипотеке за рождение ребёнка.

С 1 августа в Калининградской области начнёт действовать программа поддержки семей, в которых в 2018 году родился ребёнок. Родители смогут получить компенсацию процентов по ипотечному кредиту.

Денежная компенсация доступна гражданам, если:

1) в семье ребёнок родился (или ожидается) в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2019;

2) жильё располагается на территории Калининградской области и введено в эксплуатацию не ранее 1 января 2012 года или находится в строящемся доме;

3) продавец жилого помещения — компания-застройщик или другое юридическое лицо;

4) кредитный договор на жильё заключён с 1 апреля 2018 года по 31 декабря 2019;

5) размер процентной ставки по ипотечному кредиту не должен превышать 9,25%.

Если семья хочет получить материальную поддержку, но ипотечный договор не соответствует критериям участия в программе (например, документ заключён раньше, процентная ставка выше), то граждане могут рефинансировать кредит в своём банке или в фонде "Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Так семья смягчит условия ипотеки и сможет принять участие в программе.

Приём заявлений от граждан на получение поддержки проходит до конца 2020 года. Программа рассчитана на пять лет. Семьи смогут возмещать проценты по ипотеке до тех пор, пока ребёнку не исполнится три года. Размер компенсации будет уменьшаться по мере взросления малыша: до одного года проценты возмещаются полностью, с одного года до двух лет объём помощи снизится до 75%, до трёх лет — до 50%.

Возмещение затрат по нескольким займам на основании рождения одного ребёнка не допускается.

Для участия в программе поддержки гражданам необходимо обратиться в фонд "Жилищное и социальное строительство Калининградской области", который находится в бизнес-центре "Ленинский 1" (второй этаж), или в главный офис учреждения на ул. Зелёной, 89.

При себе необходимо иметь: заявление на участие в программе поддержки (выдаётся в фонде), копии паспортов членов семьи и свидетельства о рождении ребёнка с оригиналами, справку о составе семьи, согласие на обработку персональных данных, выписку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание.

Также требуется предоставить: копии и оригиналы договора приобретения жилья, ипотечного кредита, графика ежемесячных платежей, а также документ, подтверждающий ввод жилья в эксплуатацию (можно получить у застройщика или в управляющей компании).

На сайте фонда "Жилищное и социальное строительство Калининградской области" можно ознакомиться с формой заявления на обработку персональных данных родителей и ребёнка. Для консультации можно обратиться в фонд по телефону: (4012) 32-02-55, 555-001.

05.09.2018 13:29

Внимание!

Уважаемые молодые семьи – получатели социальной выплаты в 2018 году, финансирование из федерального бюджета бюджету Калининградской области на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках основного мероприятия на III квартал 2018 года исчерпаны. Ожидаемый срок поступления следующих средств субсидии – октябрь 2018 года.

05.09.2018 13:26

Обеспечение жильем молодых семей 

Консультирование по вопросу участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется отделом социальной защиты население администрации муниципального образования «Полесский городской округ» по адресу: 238630, г. Полесск, ул. Советская, 12, кабинет 10.

Приемные дни:

– вторник, среда, четверг с 09:00 до 13:00

Справочные телефоны:

– телефон для получения консультации по подпрограмме: 8(401)58-3-52-82.

I. Нормативные документы

Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (в редакции от30.12.2017 № 1710), подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей с учетом предоставления социальной выплаты» Комплексной муниципальной программы «Социальная поддержка населения» на 2016-2020 годы», утвержденной постановлением администрации МО «Полесский муниципальный район» от 06.11.2015 года №830.

II. Механизм действия основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами»

 Социальные выплаты используются для:

а) приобретения жилого помещения по договору купли-продажи;

б) оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного, в т.ч. ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

д) оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе:

на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам. 

В каком размере предоставляется государственная поддержка?

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих их 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты, нормативной стоимости жилья и собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. жилья.

В 2018 году нормативная стоимость 1 кв.м. жилья 30 000 руб.  

Состав семьи

Нормативная стоимость жилья (руб.)

Размер социальной выплаты

Размер собственных и заемных средств (гр. 2- гр. 3)

семья без детей

1 260 000

378 000

882 000

неполная семья с 1 ребенком

1 260 000

441 000

819 000

семья с 1 ребенком или неполная семья с 2 детьми

1 620 000

567 000

1 053 000

семья с 2 детьми или неполная семья с 3 детьми

2 160 000

756 000

1 404 000

семья с 3 детьми

2 700 000

945 000

1 755 000

семья с 4 детьми

3 240 000

1 134 000

2 106 000



В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную пунктом «е» размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с указанной таблицей, но ограничивается суммой остатка основного долга от остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей), соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

ВНИМАНИЕ!!!! Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. 

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником подпрограммы?

Для участия в основном мероприятии молодая семья (супруги, имеющие постоянную регистрацию в Полесском городском округе, или хотя бы один из супругов имеет постоянную регистрацию в Полесском городском округе, а другой - в Калининградской области) подает документы в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) или в отдел социальной защиты населения администрации муниципального образования «Полесский городской округ».

Прием заявлений и прилагаемых к ним документов о предоставлении муниципальной услуги, и выдача документов осуществляются в отделе по адресу: Калининградская область, город Полесск, улица Советская, 12, кабинет №10, контактный телефон отдела: 840158-3-51-20, 840158-3-52-82.

Прием заявлений и прилагаемых к ним документов о предоставлении муниципальной услуги, рассмотрение заявлений и выдача документов по результатам рассмотрения заявлений осуществляются в отделе по графику:

День недели

Время приема   заявлений,  

рассмотрение   документов   отделом

1

2

Вторник, среда, четверг

С 08.00 час. до 16.00 час.   
перерыв - с 13.00 час. до 14.00 час.

Суббота

Воскресенье

Выходной

 

Прием заявлений и прилагаемых к ним документов о предоставлении муниципальной услуги, и выдача документов осуществляются в МФЦ по адресу Калининградская область, город Полесск, улица Советская, 12, 1 этаж, контактный телефон МФЦ: 840158-3-51-50, 840158-3-52-60.

Прием заявлений и прилагаемых к ним документов о предоставлении муниципальной услуги, рассмотрение заявлений и выдача документов по результатам рассмотрения заявлений осуществляются в МКУ ПГО «МФЦ» по графику:

День недели

Режим работы МФЦ

1

2

Понедельник, Воскресенье

выходной

Вторник

С 08.00 час. до 17.00 час.

Среда

С 08.00 час. до 20.00 час.

Четверг,

Пятница

С 08.00 час. до 17.00 час.

Суббота

 

С 09.00 час. до 15.00 час.

 

Какие документы молодая семья предоставляет для признания участником подпрограммы?

 

Перечень документов для участия в основном мероприятии:

1. заявление о включении в состав участников основного мероприятия, выдается при приеме сотрудником ОСЗН, по установленной форме в 2-х экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

3. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4. один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

- выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и/или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

- оригинал и копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку Пенсионного Фонда РФ о сумме материнского капитала;

- выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа)», предоставляемого молодой;

- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); документы, подтверждающие родство (примерный текст согласия – выдается сотрудником ОСЗН);

- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, молодая семья предоставляет вместо документов, указанных в пункте 4 следующие документы:

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство);

- кредитный договор (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованием ипотечным жилищным кредитом (займом);

5.  Документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

6. Согласие на обработку персональных данных бланк выдается сотрудником ОСЗН;

ВНИМАНИЕ! Молодая семья при изменении обстоятельств, влияющих на предоставление социальной выплаты:

– изменении фамилии в связи с заключением (расторжением) брака;

– изменении состава семьи в связи с заключением (расторжением) брака, рождением  или усыновлением (удочерением) ребенка, смертью члена семьи;

– изменении паспортных данных;

– прочих обстоятельств

в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления изменений и получения  соответствующих документов подает в МФЦ заявление в адрес отдела социальной защиты населения с приложением копий документов, подтверждающих данные изменения. Копии подтверждающих документов представляются с подлинниками для сверки. 

Какая молодая семья считается нуждающейся в жилом помещении?

Решением Совета депутатов МО «Полесский городской округ» от 29 марта 2017 года № 176 установлена учетная норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма на территории МО «Полесский городской округ»

- учетная норма общей площади жилого помещения для постановки граждан на жилищный учет в размере 12 кв.м. на одного человека;

- норма предоставления по договору соц найма 12 кв.м.

В соответствии с основным мероприятием под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

- поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;

- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на момент заключения кредитного договора (договора займа).

ВНИМАНИЕ!!!!!!! Справки о признании семьи малоимущей для участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» не представляются!!!!!!

Куда обратиться молодой семье для признания нуждающейся в жилых помещениях? 

Консультации по признанию молодых семей (прописка Полесский городской округ) нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в:

в отделе ЖКХ, капитального строительства, дорожного хозяйства и благоустройства администрации (ул. Калининградская, д.38, кб. №302, дни приема: понедельник, четверг с 08-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 8(401)58-3-00-16).  

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи, зарегистрированной в Полесском городском округе, нуждающейся в жилых помещениях:

- Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

- Копии паспортов гражданина Российской Федерации и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации;

- Свидетельство о браке (если гражданин состоит в браке);

- Свидетельство о расторжении брака (если брак расторгнут);

- копия поквартирной карточки (поквартирных карточек) либо выписка из домовой (поквартирной) книги (домовых книг), содержащая (содержащие) сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, заверенная в установленном порядке.

- документы, подтверждающие право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством (для граждан, имеющих право на дополнительную площадь)

- документы, подтверждающие наличие у гражданина и членов его семьи на праве собственности недвижимого имущества (жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, иных зданий, строений, сооружений, помещений), в случае, если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- Письменное согласие на обработку персональных данных;

- документы (справки) о наличии у заявителя и (или) членов его семьи тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при которой совместное проживание с ним (ними) в одной квартире невозможно (для граждан, признаваемых нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

- Справка ФГУП «РостехинвентаризацияФедеральное БТИ» об имеющемся (не имеющимся) недвижимом имуществе с указанием стоимости недвижимого имущества, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности на заявителя и каждого члена семьи на территории города Калининграда и Калининградской области».

В какие сроки молодая семья может подать документы? 

Подпрограмма утверждена на 2015-2020 годы. По условиям основного мероприятия списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органами местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому. Списки формируются по дате признания молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в данный список включаются молодые семьи – участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.  

Какие требования предъявляются к приобретаемому жилью?

Семья имеет право приобрести жилье у любого физического или юридического лица, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга(супруги), дедушки(бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер).

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, (для Полесского округа учетная норма – 12 кв.м.).

В случае использования средств социальной выплаты по пунктам «е» допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом в отдел предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (примерный текст обязательства – выдается на месте сотрудником ОСЗН)

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи - участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства осуществляется администрацией муниципального образования «Полесский городской округ» в соответствии с выпиской из утвержденного Правительством Калининградской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Количество молодых семей, которые получат свидетельство в текущем году, зависит от объема средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на реализацию основного мероприятия.

Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства предоставляет в МФЦ или в отдел социально защиты населения заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы (с приложением их копий):

- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении);

- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

- документ, для признания молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а в случае строительства индивидуального жилого дома – документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома;

- документы, подтверждающие признание всех членов молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении.

Перечень документов, необходимых для подтверждения молодой семьи, зарегистрированной в Полесском городском округе, в качестве нуждающейся в жилых помещениях:

1. Заполненное заявление установленного образца;

1а. Заполненное заявление установленного образца (в случае использования социальной выплаты на погашение ранее взятого ипотечного кредита, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома);

2. Копия поквартирной карточки с указанием общей площади жилого помещения (из ЖЭУ по месту регистрации заявителя и членов его семьи, справка действует в течение 1 месяца);

3. Копии паспортов заявителя и членов его молодой семьи (всех страниц с отметками, в т.ч. страницы «семейное положение» независимо от наличия либо отсутствия штампа о браке, страница «дети», и последняя страница, где отражены сведения о ранее выданных паспортах);

4. Копии документов о родстве: свидетельство о браке (расторжении брака), о рождении детей, об установлении отцовства, о смерти и т.п;

5. Копия кредитного договора (в случае использования социальной выплаты на погашение ранее взятого ипотечного кредита, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома)

За консультацией обращаться в отдел ЖКХ, капитального строительства, дорожного хозяйства и благоустройства администрации (ул. Калининградская, д.38, кб. №302, дни приема: понедельник, четверг с 08-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 8(401)58-3-00-16). 

ВНИМАНИЕ! Члены молодой семьи, зарегистрированные на территории другого муниципалитета, обращаются для подтверждения признания нуждающимися в жилом помещении в администрацию по месту постоянного жительства (регистрации). 

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

После получения свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи семья сдает свидетельство в Банк, отобранный для обслуживания бюджетных средств. Свидетельство, предоставленное в Банк по истечении указанного срока, Банком не принимается.

Молодая семья самостоятельно занимается поиском жилья и заключением договора  купли – продажи (договора строительного подряда). 

III. Необходимые пункты при оформлении договора купли-продажи по приобретению жилья

В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.Оплата стоимости, приобретаемой Покупателями квартиры производится за счет:

- СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ

- СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА,

- ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ (наименование Банка)

- средств, предоставляемых Покупателям в виде социальной выплаты на приобретение жилья в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства серии МС № ________, выданного _______ ________ (дата) администрацией МО «Полесский городской округ»

2.Расчеты между Покупателями и Продавцом производятся в следующем порядке:

- денежные средства в сумме __________ (_________) рублей, уплачиваются Покупателями Продавцу в день………

- средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ банке в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения.

3. В случае расторжения сделки или признания её недействительной Продавец возвращает всё полученное по договору – социальную выплату в размере________ (_______________) рублей в бюджет МО «Полесский городской округ», а оставшиеся денежные средства в соответствии с действующим законодательством РФ.

Внимание! В случае, если семья является получателем дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка, необходимо указать:

1. - средств, предоставляемых Покупателям в виде дополнительной социальной выплаты на рождение ребенка в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка №…., выданного _________ (дата), комитетом по социальной политике администрации МО «Полесский городской округ»;

2. - средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, и дополнительной социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ БАНКЕ (наименование) в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения. 

IV Банки, обслуживающие счета молодых семей, открытых по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

– Калининградское отделение № 8626 ПАО «Сбербанк России»

 г. Калининград, Московский проспект, 12

21.08.2018 12:33

TamGs5opYCc.jpgВ соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12.10.2017 № 1243 прекратилась досрочно с 01.01.2018 г. реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы». Реализация мероприятий по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». 
Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (в редакции от30.12.2017 № 1710) 
Условия для участников программы остаются прежними, а именно: 
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; 
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; 
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 
Обращаться по адресу ул. Советская 12, г. Полесск (каб.№10) или по телефону 8(40158)3-52-82. Приемные дни вторник, среда, четверг с 9:00 до 13:00

21.08.2018 12:32

e0e4c878852c87c39cc8d4b2f8b62e71.jpg

Для 2 молодых семей 28 мая 2018 года произошло знаменательное и радостное событие. В торжественной обстановке глава администрации МО «Полесский городской округ» Александр Владимирович Троян вручил свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья семьям Сергея и Гульнары Щукиных, Ирины и Анатолия Беловых. В каждой семье уже подрастают дети, и все родители пришли за заветным документом вместе с малышами. Глава поздравил счастливые молодые семья с важным событием и пожелал, чтобы в каждом новом доме, которые молодые семьи смогут приобрести с помощью свидетельств, царили тепло, добро и уют, и был слышан звонкий детский смех.

Это стало возможным, благодаря реализации на территории Калининградской области основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Такая мера социальной поддержки направлена непосредственно на улучшение жилищных условий путем предоставления молодой семье социальной выплаты в виде субсидии за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Величина социальной выплаты зависит от количества членов семьи и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья.

Еще две молодые семьи, получившие право на социальную выплату, выразили слова признательности администрации округа за оказанную помощь в решении жилищной проблемы.

27.10.2017 13:28
Обеспечение жильем молодых семей
Документы к загрузке:
29.05.2017 12:26

ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ 

Сегодня 3 молодым семьям, являющимся участницами подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей с учетом предоставления социальной выплаты» муниципальной программы «Социальная поддержка населения» на 2016-2020 годы, вручили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на территории Калининградской области. 
Торжественное вручение свидетельств состоялось в администрации города. С поздравительным словом для участников программы (семье Челикановых Анне и Степану, семье Несновой Анны, а также семье Ваганян Лилит) выступил глава администрации Мухин Николай Викторович и рассказал о том, что в течение месяца свидетельство необходимо предъявить в банк, где открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Свидетельство будет действительно - 7 месяцев.

GVLbNzfswWk.jpg

04.04.2017 10:12

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Документы к загрузке:
04.04.2017 10:10

На текущий момент федеральная подпрограмма пролонгирована на период 2015-2020 годы. Создана муниципальная подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей с учетом предоставления социальной выплаты" на период 2016-2020 годы. Утверждение Правил по предоставлению выплаты планируется на первый квартал 2016 года.

Двум молодым многодетным семьям нашего района - Овчинникова Дмитрия и Цуцман Татьяны (трое детей), Доцюк Татьяны и Романа (трое детей) - являющимся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, были выданы Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Поздравляем!

молодая семья1.jpg

04.04.2017 10:09

В федеральную подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2016 года № 466. Теперь социальную выплату можно расходовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным в любое время! (ранее: только полученным до 1 января 2011 года). В целях получения более подробной информации, ознакомьтесь с прикрепленным документом к настоящему сообщению!

 

04.04.2017 10:03

Обеспечение жильем молодых семей

Консультирование по вопросу участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» осуществляется отделом социальной защиты населения администрации муниципального образования «Полесский муниципальнй район» по адресу: 238630,  г. Полесск, ул. Советская, 12, кабинет 10.

Приемные дни:
– вторник, среда, четверг с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00;
– предпраздничные дни с 09:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00;
– суббота, воскресенье, праздничные дни – выходные дни.

Справочные телефоны:

телефон для получения консультации по подпрограмме: 3-57-23.

 I. Нормативные документы

Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (приложение №1), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2015 № 889.

II. Механизм действия программы

Социальные выплаты используются для:
а) приобретения жилого помещения по договору купли-продажи;
б) оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного, в т.ч. ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
д) оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе:
на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011, за исключением иных процентов, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам.

В каком размере предоставляется государственная поддержка?

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих их 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты, нормативной стоимости жилья и собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. жилья.

В 2016 году нормативная стоимость 1 кв.м. жилья 30 000 рубля.

Состав семьи

Нормативная стоимость жилья (руб.)

Размер социальной выплаты

Размер собственных и заемных средств (гр. 2- гр. 3)

семья без детей

1 260 000

378 000

882 000

неполная семья с 1 ребенком

1 260 000

441 000

819 000

семья с 1 ребенком или неполная семья с 2 детьми

1 620 000

567 000

1 053 000

семья с 2 детьми или неполная семья с 3 детьми

2 160 000

756 000

1 404 000

семья с 3 детьми

2 700 000

945 000

1 755 000

семья с 4 детьми

3 240 000

1 134 000

2 106 000

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более  детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также  неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей), соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

ВНИМАНИЕ!!! Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником подпрограммы?

Для участия в подпрограмме молодая семья (супруги, имеющие постоянную регистрацию в Полесском районе, или хотя бы один из супругов имеет постоянную регистрацию в Полесском районе, а другой - в Калининградской области) подает документы в отдел социальной защиты населения администрации муниципального образования «Полесский муниципальнй район».

Какие документы молодая семья предоставляет для признания участником подпрограммы?

Перечень документов для участия в подпрограмме:

1. заявление о включении в состав участников программы (приложение №2), по установленной форме в 2-х экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) (образец заполнения заявления (приложение №3);

2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

3. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4. один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и/или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;
- оригинал и копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку Пенсионного Фонда РФ о сумме материнского капитала;
- выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа)», предоставляемого молодой;
- нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); документы, подтверждающие родство (примерный текст согласия – приложение №4);
- документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, полученным до 1 января 2011, молодая семья предоставляет вместо документов указанных в пункте 4 следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство);
- кредитный договор (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользованием ипотечным жилищным кредитом (займом).

5. Документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

6. Согласие на обработку персональных данных (приложение №5

ВНИМАНИЕ!!!  Обо всех изменениях в Вашей семье в период участия в подпрограмме (изменение в составе семьи, изменение места жительства, покупка жилого помещения без получения социальной выплаты и пр.) просим сообщить в течение 10 дней специалисту отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования «Полесский муниципальнй район»!!!

Какая молодая семья считается нуждающейся в жилом помещении?

Решением Совета Депутатов МО "Полесское городское поселение" от  17.09.2009 года № 68  "Об установлении нормы предоставления  и учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма на территории МО "Полесское городское поселение":
- учетная норма общей площади жилого помещения  для постановки граждан на жилищный учет в размере 10 кв.м. на одного человека;
- норма предоставления по договору соц найма 12 кв.м.

Решением Совета Депутатов МО "Полесский муниципальный район" от  24.09.2008 года № 94  "Об установлении нормы предоставления  и учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма на территории МО "Полесское городское поселение" :- учетная норма общей площади жилого помещения  для постановки граждан на жилищный учет и норма предоставления по договору соц найма  в размере 12 кв.м. на одного человека.

В соответствии с подпрограммой под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
- поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на момент заключения кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно.

Куда обратиться молодой семье для признания нуждающейся в жилых помещениях?

Консультации:
- прописка в сельских поселениях по признанию молодых семей нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в отделе ЖКХ и строительства  (ул. Калининградская, д.38, каб. №301, дни приема: каждый день (кроме субботы и воскресенья) с 08-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 3-00-26;
- прописка в городском поселении по признанию молодых семей нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в отделе ЖКХ и благоустройства (ул. Калининградская, д.8, 4-й этаж), дни приема: каждый день (кроме субботы и воскресенья) с 08-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 3-52-81).

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи, зарегистрированной в Полесском районе, нуждающейся в жилых помещениях:
- Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
- Копии паспортов гражданина Российской Федерации и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о браке (если гражданин состоит в браке);
- Свидетельство о расторжении брака (если брак расторгнут);
- Свидетельство о рождении (на несовершеннолетних членов семьи);
- Документы, подтверждающие факт отнесения гражданина к категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма (при постановке на учет в качестве гражданина, отнесенного законодательством к указанной категории);
- Выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карточки, либо справка о регистрации гражданина и совместно проживающих с ним членной семьи;
-  Копия лицевого счета квартиросъемщика, выданная уполномоченной организацией;
-  Письменное согласие на обработку персональных данных;
- При наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, - медицинская справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
- справку из органов опеки и попечительства (для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
- документ, подтверждающий право на внеочередное получение жилья;
- Справка ФГУП «Ростехинвентаризации Федеральное БТИ» об имеющемся (не имеющимся) недвижимом имуществе с указанием стоимости недвижимого имущества, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности на заявителя и каждого члена семьи на территории города Калининграда и Калининградской области.

В какие сроки молодая семья может подать документы?

Подпрограмма утверждена на 2015-2020 годы. По условиям подпрограммы списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органами местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Списки формируются по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в данный список включаются молодые семьи – участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Муниципальный список на 2016 год сформирован. В данный список вошли 7 молодых семей.

Какие требования предъявляют к приобретаемому жилью?

Семья имеет право приобрести жилье у любого физического или юридического лица, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения (для Полесского района учетная норма – 12 кв.м.).

В случае использования средств социальной выплаты по пункту «е» допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом в отдел предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное  с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения  (примерный текст обязательства  – приложение №6).

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства осуществляется администрацией муниципального образования «Полесский муниципальный район» в соответствии с выпиской из утвержденного Правительством Калининградской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Количество молодых семей, которые получат свидетельство в текущем году, зависит от объема средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на реализацию подпрограммы.

Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства предоставляет в отдел  заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы (с приложением их копий):
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
- документы, для признания молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а в случае строительства индивидуального жилого дома - документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

После получения свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи семья сдает свидетельство в Банк, отобранный для обслуживания бюджетных средств. Свидетельство, предоставленное в Банк по истечении указанного срока, Банком не принимается.

Молодая семья самостоятельно занимается поиском жилья и заключением договора  купли – продажи (договора социального подряда).

III. Необходимые пункты при оформлении договора купли-продажи по приобретению жилья

В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится за счет:
- СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ
- СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА,
- ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ (наименование Банка)

- средств, предоставляемых Покупателям в виде социальной выплаты на приобретение жилья в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее – Свидетельство) серии МС № ________, выданного _______ ________ (дата), администрацией муниципального образования «Полесский муниципальный район»

2.Расчеты между Покупателями и Продавцом производятся в следующем порядке:

- денежные средства в сумме __________ (_________) рублей, уплачиваются Покупателями Продавцу в день………

- средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ банке в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения.

3. В случае расторжения сделки или признания её недействительной Продавец возвращает всё полученное по договору – социальную выплату в размере________ (_______________) рублей в бюджет муниципального образования «Полесский муниципальный район», а оставшиеся денежные средства в соответствии с действующим законодательством РФ.

Внимание! В случае, если семья является получателем дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенканеобходимо указать:

1. - средств, предоставляемых Покупателям в виде дополнительной социальной выплаты на рождение ребенка в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка №…., выданного _________ (дата), отделом социальной защиты населения администрации МО «Полесский муниципальный район»;

2. - средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, и дополнительной социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ БАНКЕ (наименование) в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения.

IV. Банки по перечислению социальной выплаты, обслуживающие счета молодых семей, получивших Свидетельство в 2016 году

1. Сбербанк РФ Калининградское отделение №8626/01299

2. ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Калининградский региональный филиал, дополнительный офис Россельхозбанка №3349/55/09 г. Полесска

 

04.04.2017 10:00

ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ

Еще несколько молодых семей, проживающих в нашем районе и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, получили Свидетельства о праве на получение соцвыплаты на приобретение или строительство своего жилья. Участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Атмажовым Евгению и Наталье, в семье которых растут двое сыновей Андрей и Павел, и Суховольским Ивану и Юлии, воспитывающим троих детей : Кристину, Константина и Андрея, глава администрации района Николай Мухин вручил Свидетельства, дающим право названным семьям, добавив необходимую сумму, обзавестись своим жильем. Соцвыплаты не одинаковые : чем больше в семье детей, тем выше сумма выплаты.

Мы от души поздравляем семьи Атмажовых и Суховольских, проживающих в настоящее время в поселках Славянское и Саранское, с решением их жилищной проблемы и появившейся реальной возможностью приобретения или строительства жилья на территории Калининградской области.

Атмажовых.jpg

04.04.2017 09:53

Постановление администрации МО "Полесский муниципальный район" от 06.11.2015г. №830 "Об утверждении комплексной муниципальной программы" Социальная поддержка населения» на 2016-2020 годы"

Документы к загрузке: