Аукционы по приватизации муниципального имущества

21.09.2017 10:36

ИЗВЕЩЕНИЕ №01 от «21» сентября 2017 года
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Администрация муниципального образования «Полесский  городской округ» сообщает о проведении 30 октября 2017 года аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования «Полесский городской округ», вид права: муниципальная собственность.

Внимание!

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Общие положения

Аукцион проводится в соответствии со статьями 437, 447, 448 Гражданского кодекса Российской  Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Решением Совета депутатов МО «Полесский муниципальный район» от 28.12.2016 № 148 «Об утверждении прогнозного перечня  муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2017году» (в редакции решения Полесского окружного Совета депутатов от 28 июня 2017 года № 196) и с Постановлением администрации МО «Полесский  городской округ» от 20 сентября 2017 г. №791 «Об условиях приватизации муниципального недвижимого  имущества муниципального образования «Полесский городской округ».

Способ приватизации муниципального имущества – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Собственник и продавец выставляемого на аукцион имущества  – муниципальное образование «Полесский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона – администрация МО «Полесский городской округ» (далее – Организатор аукциона).

Адрес Организатора аукциона: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 38, телефон: 8 (40158) 3-00-10, адрес электронной почты: otdzemim@mail.ru  тел. 8 (40158) 3-00-21.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  25 сентября 2017 года с 08 часов 00 минут (по калининградскому времени).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24 октября 2017 года до 17 часов 00 минут (по калининградскому времени).

Время и место приема заявок - по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 38, отдел по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Полесский городской округ» (1 этаж, кабинет № 101).

Одно лицо, изъявившее намерение принять участие в аукционе (далее – претендент),  имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. При этом заявка и опись представленных документов составляются претендентом в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, а другой после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора аукциона, возвращается претенденту или его представителю.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности и предъявить документ, удостоверяющий его личность. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий,
- государственных и муниципальных учреждений,
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязательный перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленные в настоящем извещении срок, место  и  время  следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе установленной формы с указанием реквизитов счета (банковского счета претендента) для возврата задатка (заявка представляется в двух экземплярах, один из которых после регистрации уполномоченным представителем Организатора аукциона возвращается претенденту);

2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4. Заверенные копии учредительных документов юридического лица.

5. Физические лица – претенденты предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (оригинал предъявляется уполномоченному представителю Организатора аукциона при подаче  заявки).

6. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности и предъявить документ, удостоверяющий его личность. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

7. Опись представленных документов, подписанная заявителем или его доверенным лицом.

Требования к оформлению представляемых претендентами документов:

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у претендента. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требований о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором  аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором аукциона.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем извещении о проведении  аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям по расписку.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Размер задатка, срок и порядок его внесения за участие в аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток. Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка осуществляется на счет Организатора торгов единым платежом.

Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации (рублях) на расчетный счет администрации МО «Полесский городской округ» по следующим реквизитам: 

Реквизиты организатора аукциона:

ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД

БИК 042748001

Р/с 40302810040303027043

Получатель: УФК по Калининградской области (Администрация муниципального образования «Полесский городской округ», л/с: 05353027500)

ИНН 3922001623 КПП 392201001

Задаток должен поступить на указанный счёт не позднее  указанной в настоящем извещении  даты признания претендентов участниками аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора конкурса.

По лоту №1: в размере 20% от суммы (490 000 руб. 00 коп.);

По лоту №2: в размере 20% от суммы (80 600 руб. 00 коп.);

По лоту №3: в размере 20% от суммы (170 800 руб. 00 коп.)

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать номер лота и текст следующего содержания: «Задаток за участие в аукционе 30 октября 2017 г. Извещение № 01 от 21.09.2017 г. по продаже муниципального имущества». 

Порядок и сроки возврата задатков:

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя аукциона, в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Если аукцион не состоялся задаток подлежит возврату в течение 5 дней со дня оформления протокола о признании аукциона несостоявшимся.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Организатором аукциона.

Дата определения участников аукциона -  26 октября 2017 года.

В день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками  аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на указанный в настоящем извещении о проведении аукциона счет.

Решение Организатора конкурса о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится:

- перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона;

- имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор конкурса принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Регистрация участников аукциона проводится  30 октября  2017 года с 10 часов 00 минут до 11 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 8, отдел по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Полесский городской округ»  (1 этаж, кабинет № 101).

Дата, время и место проведения аукциона: 30 октября 2017 года в 11 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 38, отдел по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Полесский городской округ»  (1 этаж, кабинет № 101).

Дата и место подведения итогов аукциона: 30 октября  2017 года в 13 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 38, отдел по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Полесский городской округ»  (1 этаж, кабинет № 101).

Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона:

На аукцион допускаются только участники аукциона, прошедшие процедуру регистрации и имеющие право или документально оформленные полномочия на участие в аукционе и копии подписанных протоколов о признании претендентов участниками  аукциона.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

- аукцион должен быть проведен не позднее 3-го рабочего дня  со дня признания  претендентов участниками аукциона;

- аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

- аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона»;

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5% начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона»,  заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи имущества.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается не состоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписанный им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи.

Условия и сроки платежа.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения  итогов аукциона.

Сумма сделки (стоимость покупки имущества) оплачивается покупателем Организатору конкурса единовременным разовым платежом путем перечисления безналичных денежных средств в рублях РФ на расчетный счет Организатора конкурса в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи, при этом сумма внесенного победителем продажи до начала аукциона задатка засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

 Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

 

Порядок ознакомления с иной информацией:

С иной информацией об имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по калининградскому времени по адресу: Россия, Калининградская область, город Полесск, улица Калининградская дом 8, в отделе по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Полесский городской округ»  (1 этаж, кабинет № 101) тел. 8 (40158) 3-00-21.

Примечание: Настоящее извещение об аукционе, а также примерные формы документов, необходимых для подачи заявки и оформления участия в аукционе (аукционная документация), размещены  на официальном сайте администрации МО «Полесский городской округ» http://polessk.gov39.ru/ , а так на официальном сайте Российской федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Предмет аукциона

по продаже муниципального имущества муниципального

образования «Полесский  городской округ » Калининградской области

Лот №1:

Наименование и описание объекта

Площадь (кв.м.)

Начальная цена продажи (приватизации) нежилого здания (помещения)  с земельным участком согласно Отчету об оценке 

Сумма задатка

( 20 % от начальной цены продажи)

Шаг аукциона

( 5% от начальной цены продажи)

Нежилое здание, назначение: нежилое, инвентарный номер № 2-391, кадастровый  номер 39:10:010054:22, расположенное по адресу: Калининградская область, Полесский  район, г. Полесск, ул. Калининградская, д. 56. Этажность: 1. Год постройки 1945.Высота потолков 4,30 м., фундамент бутовый ленточный,  стены – кирпичные, перекрытия- деревянные,   крыша шиферная, окна – стеклопакеты, отопление- котелковое, водопровод, канализация, электроосвещение –имеется. И  земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, площадью 1057кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное использование объектов капитального строительства,  кадастровый номер 39: 10:010054:1.

188,8

2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе стоимость объекта 2 349 000 (два миллиона триста сорок девять тысяч) рублей00 копеек,      стоимость земельного участка 101 000  (сто одна тысяча) рублей 00 копеек

490 000 (четыреста девяносто  тысяч) рублей

122 500

( сто двадцать две  тысячи пятьсот) рублей

 

Лот № 2:

Наименование объекта

Площадь (кв.м.)

Начальная величина продажи (приватизации) нежилого помещения  с земельным участком согласно Отчету об оценке 

Сумма задатка

( 20 % от начальной цены продажи)

Шаг аукциона

( 5% от начальной цены продажи)

Нежилое здание - баня (фактически не используется), назначение: нежилое, инвентарный номер № 4901, кадастровый номер 39:10:110023:90 , расположенное по адресу: Калининградская область, Полесский  район, п. Залесье, ул. Высоковская, д. 11.  Этажность: 1. Год постройки 1960. Высота потолков 3,50 м., фундамент бетонный,   стены – кирпичные, перекрытия- железобетонные, крыша шиферная, окна – деревянные, отопление- котелковое, водопровод, канализация, электроосвещение -имеется. И  земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, площадью 1000 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коммунального обслуживания бани, кадастровый номер 39:10:110023:89.

176,8

403 000 (четыреста три  тысячи) рублей 00 копеек, в том числе стоимость объекта 307 000 (триста сеть тысяч ) рублей 00 копеек, стоимость земельного участка 96 000 

( девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек.

80 600 (восемьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

20 150

(двадцать  тысяч сто пятьдесят ) рублей 00 копеек

 

ЛОТ № 3:

Наименование объекта

Площадь (кв.м.)

Начальная величина продажи (приватизации) нежилого помещения с земельным участком согласно Отчету об оценке 

Сумма задатка

( 20 % от начальной цены продажи)

Шаг аукциона

( 5% от начальной цены продажи)

Нежилое помещение, назначение: нежилое, инвентарный номер № 1262/27:230:002:000413460:0001:20001 кадастровый номер 39:10:230002:81, расположенное по адресу: Калининградская область, Полесский  район, п. Красный Бор,  ул. Центральная, д. 17 кв. I из А. Этаж №1,  год постройки до 1945. Высота потолков 2,60 м.,   стены – кирпичные, перекрытия - деревянное,  крыша шиферная, окна – деревянные, отопление- печное, электроосвещение –имеется, водопровод , канализация - отсутствует.

84,3

854 000 (восемьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.  

170 800 (сто семьдесят тысяч восемьсот)   рублей 00 копеек.  

42 700  (сорок две тысячи семьсот ) рублей 00 копеек.